合陽縣人民政府辦公室回復：經查：雅靜園小區位于合陽縣朝陽路西側,建于 2005 年,占地 117畝，總建筑面積 12 萬余平方米，由合陽縣房地產開發有限責任公司開發建設，共建商品住宅樓 29棟，住戶1230戶，2007年陸續交付使用。目前，該小區物業由合陽縣柯雷物業服務有限公司服務。

1、關于網友反映該小區樓道亂堆亂放問題。合陽縣住建局已要求雅靜園小區物業公司立即整改，對堆放在樓道內鞋架、雜物等住戶進行勸阻、制止。屢勸無效的，由合陽縣城市管理執法局依法予以處理。截止7月16日，該小區樓道亂堆亂放雜物已全部清理干凈。

2、關于網友反映屋頂漏雨物業不管問題。根據《陜西省物業服務管理條例》第三章第三十八條第（五）項規定：使用建筑物及其附屬設施的維修資金，應當由專有部分面積占比三分之二以上的業主且人數占比三分之二以上的業主參與表決。由于去年持續降雨導致小區部分住戶屋頂漏水，小區物業公司針對漏水住戶進行了登記。今年三月份小區業主委員會征求小區三分之二以上業主簽字，但部分業主不理解，不予簽字，導致此項工作進展緩慢。

目前，雅靜園小區業主委員會已辦理了房屋修繕前期相關手續，因近幾天一直降雨，待天氣大晴后小區業主委員會組織施工隊對雅靜園小區屋頂漏水住戶逐棟逐戶進行徹底維修。2022年7月22日，住建局物業服務中心工作人員電話告知反映人上述解決方案，其表示滿意。