柞水縣人民政府辦公室回復：西部網《民生熱線》欄目網友反映“柞水縣陽光花園小區沒有及時供暖等情況”（網調字〔2022〕第11085號）收悉，我縣高度重視，立即安排縣住建局等單位對網友反映問題進行調查核實，現將有關情況回復如下：

一、關于供暖不及時問題。2018年度以前小區供暖由各小區物業自行承擔，陽光花園小區原有兩臺燃煤鍋爐，隨著氣化柞水的推進，環境保護的要求，2018年我縣通過招商引資，引進企業實施了陽光花園等的小區熱源站建設和天然氣集中供暖，因我縣無天然氣管道，天然氣成本較高，供熱覆蓋面較小，且陽光花園小區在內的部分住戶長期拖欠取暖費，加之企業經營不善，供暖企業連年虧損、多次更換，無法正常持續經營。經縣上多次積極協調，今年供暖季已無企業接手運營，為妥善解決群眾供難問題，縣政府多次召開協調推進會，解決原供暖企業供熱設備資產、供熱主體等問題，最終明確由各小區物業公司自行組織實施供暖，因小區物業招收技術人員、檢修供暖設備等因素影響，未能按時供難，經縣住建局積極對接督促協調，該小區已于11月18日正常供暖。

二、關于不動產登記難問題。前期因政策調整和遺留問題影響，導致陽光花園小區剩余60余戶和已辦證201戶業主至今無法辦理不動產登記業務。根據陜西省加快解決因歷史遺留問題導致不動產“登記難”工作專班《關于進一步加快解決因歷史遺留問題導致不動產“登記難”工作方案》有關要求，我縣已成立工作專班，正在協調解決陽光花園小區土地補辦手續問題，待土地手續完善到位后，業主不動產登記工作就能夠及時解決。

三、關于新修道路未通車問題。為了切實解決陽光花園小區出行難問題，縣委、縣政府高度重視，實施了陽光花園環形道路建設項目，該項目于今年5月份開工建設，目前道路工程已完成，正在安裝道路標識牌，即將交付使用。

四、關于沒有成立業主委員會問題。按照《商路市物業管理條例》有關要求，各小區在條件成熟的條件下，由當地政府組織，縣房管局做好業務指導，由小區居民通過相關程序成立業主委員會。近年來，乾佑街辦和縣房產管理中心已多次動員引導陽光花園小區居民成立業主委員會，但該小區居民一直無人牽頭、無人承擔相關責任，致使該小區業主委員會至今沒有成立。由縣住建局和乾佑街辦負責，繼續深入陽光花園小區，扎實做好群眾宣傳動員工作，力促盡快成立業主委員會。

下一步，我縣將繼續關注群眾反映問題，督促相關部門切實履行工作職責，加快反映問題解決進度，積極做好群眾解釋工作，及時回應群眾關切，爭取群眾理解支持，確保社會大局和諧穩定。最后，再次感謝您們對柞水縣工作的關心和支持，希望您們一如既往地關注柞水發展，多提寶貴意見和建議。