寶雞市鳳翔區住房和城鄉建設局回復：接西部網網上輿情調查函（網調字[2024]第04048號），我局領導高度重視，立即安排工作人員進行調查處理，現就有關情況回復如下：

該小區為獨棟高層住宅樓112戶無專業化物業服務管理。

經我局工作人員現場調查：一是雍州大廈項目于2023年被我區處遺工作領導小組列為因歷史遺留問題導致不動產“登記難”第二批處遺項目，目前該項目正在完善土地手續，同時籌措資金，用來辦理繳納維修資金和繳稅開票；二是電梯運行正常，年檢標識維修保養到位；三是樓內衛生基本清潔；四是樓道檢查未發現有電動車停放現象，物業辦公處安裝有單獨電表，服務人員在保證安全的前提下給自己的電動車充電屬正常范圍；五是物業收費執行“一費制”政策，未發現有亂收費現象，要求公示物業服務費無政策依據；六是該棟樓內消防設施齊全、滅火器材7月份到期；七是房屋漏水問題，屬于鄰居上下樓之間戶內私有部位出現跑水，物業對雙方發生的事情已做了調解處理，并表示未辱罵任何人，同時也希望網友能如實反映問題。